로그인 회원가입 고객센터
레포트자기소개서방송통신서식공모전취업정보
카테고리
카테고리
카테고리
카테고리
campusplus
세일즈코너배너
자료등록배너

법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명


카테고리 : 레포트 > 인문,어학계열
파일이름 :법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권.hwp
문서분량 : 7 page 등록인 : skdi6890
문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 24.03.20 / 24.03.20
구매평가 : 다운로드수 : 10
판매가격 : 4,500

미리보기

같은분야 연관자료
2023년 2학기 방송통신대 한국문화자원의이해1 중간과제물)한옥의 배치에서 좌향이 일정하지 않고 경우에 따라 일조에 불... 6 pages 3000
방송통신대 환경보건 생활위생학 비만에 대하여... 26 pages 1000
방송통신대 환경보건 생활위생학 HACCP제도... 3 pages 500
2023년 2학기 방송통신대 기획론 기말과제물)시민참여의 개념과 필요성을 기술하고, 시민참여를 위한 기획가의 세 가지 ... 8 pages 3000
2023년 2학기 방송통신대 청소년과부모 기말과제물)우리가 삶을 잘 살아가기 위해서는 만족지연 능력이 필요하다 청소년과... 8 pages 3000
보고서설명
부동산법제

[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)

[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)

[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)
본문일부/목차
목차
1. 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)
2. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)
3. 출처 및 참고문헌

.
.
.
1. 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)
甲이 자신의 임차권으로 A에 대항한다는 것은 보증금을 돌려받겠다는 뜻이다. Y 주택 임차인인 甲이 Y 주택 낙찰자인 A에게 보증금에 대하여 승소하기 위해서는 대항력과 우선변제권을 갖추어야 한다. 甲은 일반적인 임대차와는 다르게 기존에 소유하고 있던 Y 주택을 매도함과 동시에 임차하였다. 따라서 보증금을 돌려받기 위해 필요한 대항력과 우선변제권을 甲이 가질 수 있는지가 이 사례의 쟁점 사항이다.
연관검색어
방송통신대

구매평가

구매평가 기록이 없습니다
보상규정 및 환불정책
· 해피레포트는 다운로드 받은 파일에 문제가 있을 경우(손상된 파일/설명과 다른자료/중복자료 등) 1주일이내 환불요청 시
환불(재충전) 해드립니다.  (단, 단순 변심 및 실수로 인한 환불은 되지 않습니다.)
· 파일이 열리지 않거나 브라우저 오류로 인해 다운이 되지 않으면 고객센터로 문의바랍니다.
· 다운로드 받은 파일은 참고자료로 이용하셔야 하며,자료의 활용에 대한 모든 책임은 다운로드 받은 회원님에게 있습니다.

저작권안내

보고서 내용중의 의견 및 입장은 당사와 무관하며, 그 내용의 진위여부도 당사는 보증하지 않습니다.
보고서의 저작권 및 모든 법적 책임은 등록인에게 있으며, 무단전재 및 재배포를 금합니다.
저작권 문제 발생시 원저작권자의 입장에서 해결해드리고 있습니다. 저작권침해신고 바로가기

 

⼮üڷٷΰ ⸻ڷٷΰ thinkuniv ķ۽÷