해피레포트 - (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번

카테고리 : 레포트 > 인문,어학계열 파일이름 :부동산법제.hwp 문서분량 : 7 page 등록인 : sunnyfanta 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 21.04.06 / 21.04.06 구매평가 : 다운로드수 : 7 판매가격 : 7,000 원

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보고서설명
과제물의 문제에 적합한 형식과 내용으로 정성을 다해 작성했습니다. 여러 참고자료를 바탕으로 주요내용을 최대한 이해하기 쉽고 알차게 정리했습니다. 리포트를 효율적으로 작성하시는 데 작은 도움이라도 되시기를 진심으로 바랍니다.^^ 문단 모양(왼쪽 여백 0, 오른쪽 여백 0, 줄간격 160%) 글자 모양(바탕체, 장평 100%, 크기 10 pt, 자간 0%) <과제 작성 시 지시사항> - 주어진 사례를 정확히 이해한 후, 반드시 목차를 갖추어 쟁점별로 작성할 것. - 주장의 근거되는 조문과 논거를 통해 설득력 있는 방법으로 제시하여야 함. - 과제에 참고문헌 등 적시 - 아래 한글이나 MS word 프로그램으로 작성하고, 5페이지 이내에서 표준 문단방식(한글의 경우, 본문의 글자크기는 10, 줄간격은 160 등)으로 작성할 것. - 표절률이 90% 이상인 경우, 0점 처리함. - 평가 시, 기본 개념에 대한 정확한 이해와 적용이 있는지에 대해 중점적으로 살펴볼 것임. 행복하세요, Now!

본문일부/목차
목차 1. 법정지상권 1)지상권 2)법정지상권 ①정의 ②종류 3)법정지상권의 성립요건과 쟁점 ①저당권 설정 당시에 건물이 존재할 것 ②저당권 설정당시에 토지와 건물이 동일인의 소유에 속할 것 ③저당권의 설정 ④경매로 소유자가 달라질 것 4)법정지상권 성립시기 5)법정지상권의 내용 ①범위 ②지료(地料)의 결정 ③법정지상권의 존속기간 2. 丁이 대항할 수 있는 권리 3. 참고문헌 본문일부 1. 법정지상권 1)지상권 지상권이란 타인의 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목 등을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다. 민법은 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하고 있어 토지와 그 토지 위 건물의 소유자가 각각 다를 수 있다. 실제로 토지와 건물은 각각 토지등기부등본과 건물등기부등본으로 분리해 그 실물과 권리가 관리된다. 그런데 건물은 그 성격상 토지의 이용권이 전제되어야 존립할 수 없으므로, 독립된 부동산으로서의 건물에 대한 재산권 행사를 위해서는 건물과 토지의 이용관계에 있어 불가분성을 인정해야만 한다. 따라서 (토지 위) 건물의 토지에 대한 잠재적인 용익관계를 현실적인 권리로 인정함으로써, 토지와 그 토지 위의 건물과의 결합관계를 유지하여, 사회경제적 안정을 도모하기 위하여 당사자가 약정하는 일반지상권과는 별개로, 민법 305조와 366조에서는 일정 조건에 해당하면 당연히 지상권이 성립되는 법정지상권이라는 규정을 두고 있는 것이다 참고문헌 부동산법제. 조승현, 김재완. 한국방송통신대학교출판문화원. 2019 김현수, 조학래(2012). 법정지상권. 한국정보컨버전스학회 논문지 제5권 2호 (http://koreascience.kr/article/JAKO201217558397336.pdf) 대법원 판례(https://glaw.scourt.go.kr/wsjo/panre/sjo050.do#1617669422324) 국가법령정보센터(https://www.law.go.kr/)

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