해피레포트 - 독후감) 오를 땅만 사는 한국의 부자들, 토지 투자

카테고리 : 레포트 > 인문,어학계열 파일이름 :서평) 오를 땅만 사는 한국의 부자들.docx 문서분량 : 5 page 등록인 : gostma 문서뷰어 : MS-워드뷰어프로그램 등록/수정일 : 20.12.18 / 20.12.18 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 900 원

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보고서설명
재테크 관련해서는 다양한 분야의 책을 두루 읽는 것이 좋습니다. 주 분야는 아파트 투자서적이 되겠으나 상가와 토지, 재개발 서적도 읽습니다. 가급적 시기별 비슷한 분야의 책들을 집중해서 읽는 편입니다. 제목을 보고 토지 투자 책 3권을 골랐는데, 2번째 책의 주요 내용을 소개합니다. 제목은 참 좋습니다. "오를 땅만 사는 한국의 부자들" □ 작성자 소개 네이버 경제분야 인플루언서로 경제, 사회, 부동산, 주식, 재테크를 공부하고 글을 쓰는 투자분석가 입니다.

본문일부/목차
1. 땅 투자는 배신하지 않는다 땅은 변하지 않는 영속성이 있다. 땅 위에 건물을 지었다 부수었다 하더라도 땅은 그냥 그대로인채 있다. 또 천년만년이 지나도 배신하지 않고 하나도 변하지 않은 채 그대로 존재하고 있다. 세상천지 이렇게 변하지 않는 게 또 있을까. 마치 엄마의 마음처럼 절대 자식을 버리지 않는다. 내가 변하지 않는 한 땅은 절대 변하지 않는다. 그래서 언제나 믿고 투자할 수 있는 것이다. 단지 외부 상황에 따라 값이 변하는 것이지 본질이 변하는 건 아니다. 땅은 여러 가지 이유로 절대로 배신을 하지 않는다. 거기에는 한없는 믿음과 언제 보아도 변치 않는 굳건한 신뢰가 바탕이 되어 있기 때문이다. 땅은 다음과 같은 기본적인 성질을 가지고 있다. 부동성(자리를 옮겨갈 수가 없고 옮겨올 수도 없다), 부증성(땅은 늘릴 수가 없다), 개별성(하나같이 다 틀리다), 영속성(땅 위에 건물을 지었다 부수었다 하더라도 땅은 그냥 그대로인 채 있다), 2. 토지의 등급 4단계 가장 낮은 등급은 자연환경보전지역이다. 이 지역은 환경오염 방지, 수질·수자원 · 해안 · 생태계 및 문화재의 보전과 수자원 보호 목적을 위해 마련하는 지역이다. 환경보전 지역보다 한 단계 높은 등급은 농림지역이다. 이름에서도 알 수 있듯이 농업의 진흥과 산림의 보전 육성에 관한 조사와 대책을 위해서 마련된 지역이다. 다음은 농림지역보다 한 단계 높은 관리지역이다. 관리지역에는 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역이 있다. 보전관리지역은 자연환경보호, 산림보호, 수질오염 방지, 생태계 보전을 위해서는 필요하나 주변지역과의 관계를 고려해 관리하는 지역이다. 이외에도 농업, 어업, 임업, 생산 등을 위해 필요하나 주변지역과의 관계를 고려해 관리하는 생산관리지역. 또 도시지역으로 편입이 예상되는 지역 등 계획적 체계적 관리가 필요한 계획관리지역이 있다. 다음은 최고 높은 단계인 도시지역이다. 도시지역에는 녹지지역, 공업지역, 상업지역, 주거지역이 있다. 녹지지역에는 보전녹지, 생산녹지, 자연녹지지역이 있다. 공업지역에는 준공업, 일반공업, 전용공업지역이 있다. 상업지역에는 근린상업, 유통상업, 일반상업, 중심상업 준주거지역이 있다. 주거지역에는 일반주거, 전용주거지역이 있다.

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