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부동산 중개의 종류와 개념
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부동산 중개론.docx
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- 보고서설명
- 부동산학과 레포트 자료입니다.
<1> 부동산 중개의 종류와 개념
1. 일반중개계약(open listing)
2. 독점중개계약(exclusive right to sell listing)
3. 전속중개계약(exclusive agency listing)
4. 순가중개계약(net listing)
<2> 부동산 중개의 장단점
1) 공동중개계약
2) 전속중개계약
- 본문일부/목차
- <1> 부동산 중개의 종류와 개념
1. 일반중개계약(open listing)
• 중개의뢰인이 불특정다수의 개업공인중개사에게 경쟁적으로 중개를 의뢰함
• 특징
- 우리나라에서 가장 일반적 계약형태, 대부분 구두로 체결, 유효기간 없음
- 먼저 거래를 성사시킨 개업공인중개사만 보수를 보전, 다른 개업공인중개사는
중개활동에 대한 비용 · 노력 등의 대가가 보전되지 않음
2. 독점중개계약(exclusive right to sell listing)
• 중개의뢰인이 특정 개업공인중개사에게 중개권한의 독점권을 부여하는 계약
• 특징
- 미국에서 일반적으로 행해지는 계약형태, 서면계약으로 유효기간 있음
- 매각의뢰를 받은 경우 계약기간 내에 거래가 성사되면 거래계약을
성사시키지 않았어도 중개보수청구권이 발생
- 연관검색어
- #부동산 중개의 종류와 개념
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