해피레포트 - 2020년 1학기 관광개발론 기말시험 과제물

카테고리 : 방송통신 > 기말시험 파일이름 :20201기말_관광3_관광개발론_공통.zip 문서분량 : 7 page 등록인 : knouzone 문서뷰어 : 압축유틸프로그램 등록/수정일 : 20.06.10 / .. 구매평가 : 다운로드수 : 1 판매가격 : 9,100 원

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보고서설명
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 관광진흥법에 의해 관광숙박시설을 설치할 수 있는 용도지역을 모두 나열하시오. 2. 대지면적이 1,000m2 인 토지에 적용되는 건폐율과 용적률이 각각 50%와 400%일 때 최대 건폐율과 용적률을 적용하여 건축할 수 있는 건축물의 층수(각 층의 바닥면적은 동일)와 건축연면적은 얼마인가? 3. 초기투자비가 1,000만원이고 1년 후부터 5년간 매년 300만원의 현금흐름이 발생하는 경우(할인율은 5% 적용)의 순현재가치(NPV)는 얼마인가? 4. 지렛대효과(leverage effect)와 민감도분석이란 무엇인가? 5. 그동안 관광분야에서 진행되었던 많은 개발사업이 실제로는 건설사업이었던 이유에 대해 기술하시오. 6. 현 관광개발의 문제점을 고려할 때 사전평가, 과정평가, 사후평가 중 가장 중요하게 이루어져야 한다고 생각하는 평가와 그 이유를 기술하시오. - 목 차 - 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 관광진흥법에 의해 관광숙박시설을 설치할 수 있는 용도지역을 모두 나열하시오. 2. 대지면적이 1,000m2 인 토지에 적용되는 건폐율과 용적률이 각각 50%와 400%일 때 최대 건폐율과 용적률을 적용하여 건축할 수 있는 건축물의 층수(각 층의 바닥면적은 동일)와 건축연면적은 얼마인가? 3. 초기투자비가 1,000만원이고 1년 후부터 5년간 매년 300만원의 현금흐름이 발생하는 경우(할인율은 5% 적용)의 순현재가치(NPV)는 얼마인가? 4. 지렛대효과(leverage effect)와 민감도분석이란 무엇인가? 5. 그동안 관광분야에서 진행되었던 많은 개발사업이 실제로는 건설사업이었던 이유에 대해 기술하시오. 6. 현 관광개발의 문제점을 고려할 때 사전평가, 과정평가, 사후평가 중 가장 중요하게 이루어져야 한다고 생각하는 평가와 그 이유를 기술하시오. <참고문헌>

본문일부/목차
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 관광진흥법에 의해 관광숙박시설을 설치할 수 있는 용도지역을 모두 나열하시오. (부분점수 없음, 10점) <지정된 관광단지 및 지정된 관광특구> 법제처(2020.6.1.). 국토의 계획 및 이용에 관한 법률. 1. 상업지역 2. 주거지역 중 대통령령으로 정하는 지역 3. 공업지역 중 대통령령으로 정하는 지역 4. 녹지지역 중 대통령령으로 정하는 지역 법제처(2020.6.1.). 관광진흥법. 2. 대지면적이 1,000m2 인 토지에 적용되는 건폐율과 용적률이 각각 50%와 400%일 때 최대 건폐율과 용적률을 적용하여 건축할 수 있는 건축물의 층수(각 층의 바닥면적은 동일)와 건축연면적은 얼마인가? (각 5점, 10점) 건폐율(1층 바닥면적): 1,000m2 의 50% = 500m2 용적률(건축연면적): 1,000m2 X 400% = 4,000m2 층수: 건축연면적 / 건폐율 = 4,000m2 / 500m2 = 8(층) 답: 건축물의 층수는 8층이며, 건축연면적은 4,000m2이다. 3. 초기투자비가 1,000만원이고 1년 후부터 5년간 매년 300만원의 현금흐름이 발생하는 경우(할인율은 5% 적용)의 순현재가치(NPV)는 얼마인가? (계산식 제시, 10점) - 중략 -

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