해피레포트 - [실버타운] 실버타운의 사례와 활성화방안

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[실버타운] 실버타운의 사례와 활성화.hwp 문서분량 : 22 page 등록인 : report777 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 13.01.29 / 13.01.29 구매평가 : 다운로드수 : 9 판매가격 : 2,000 원

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보고서설명
1. 실버타운이란? 실버타운(SILVER TOWN)이란 일반적으로 노인촌 또는 노인 주거단지라고 하는데, 노인들에게 필요한 시설 및 서비스 기능을 갖춘 복합시설로서 유로양로원이나 요양원보다 큰 규모를 말한다. 그래서 사회생활에서 은퇴한 고령자들이 집단적 또는 단독적으로 거주하는데 필요한 주거시설을 말하기도 한다. 각종 레져, 스포츠, 휴양시설과 노인용 병원을 갖추고 노인 커뮤니티 유지 기능시설 등 각종 서비스 기능을 갖추고 있어 노인 전용의 복합시설단지라고도 말하는데, 실버타운에는 각종 프로그램 제공과 커뮤니티형성이 가능한 최소한의 공간면적을 필요로 하고 있으며, 기존의 유료양로원과 같은 단순 주거기능위주의 소규모 개념에서 한 차원 발전한 노령자를 위한 제반 서비스 기능까지 갖추고 있다. 실버타운의 시설들은 제한적이고 단편적인 시설이 아닌 시장경제원리에 입각한 노령층이 선택할 수 있도록 다양하고 고급화된 시설로 갖추어야 한다. 그리고 이러한 시설을 체계적으로 관리, 운영할 수 있는 전문적인 운영요원과 각종 프로그램이 함께 마련되어야 효율적으로 운영될 수 있다. 실버타운은 기본적으로 토지와 건물을 구성요소로 하는 주거의 성격이 강한 시설이라 할 수 있다. 따라서 부동산의 입지조건에 따라 사업의 성패가 좌우된다고 할 정도로 실버타운 개발에 있어 가장 중요한 부분이라 할 수 있다. 특히 실버타운의 입지조건이 좋고 나쁨에 따라 크게 영향을 받는다. 입지조건은 실버타운을 개발 또는 시공하는 공급자 측의 입장에서 볼 때도 실버타운은 수익을 위하여 토지를 이용하는 하나의 개발사업이므로 개발 예정지역의 입지조건을 사전에 충분히 검토하는 것이 필수적이다. 실버타운의 입지조건으로는 주변토지사용의 적합성, 교통편의 문제, 각종 서비스를 제공하는 시설과의 근접성, 입지지형과 형태, 시설설치지역의 지대 등 입주예상지역의 사회경제적 특징을 충분히 검토. 분석하여 선정되어야 한다. 실버타운의 주요 구성요소는 고령자의 특성을 최대로 배려한 기능이 충분히 반영되어야 한다. 즉, 객실, 식당, 주방 등 고령자의 특성에 대응한 주거기능과 기본 서비스가 갖추어져야 하며, 가족, 친지 등 외부 방문객을 위한 숙소와 식당, 이, 미용실 등 각종 편의시설도 함께 설치되어야 한다. 또한 실버타운은 노령층의 건강관리 및 스포츠, 레저활동에 대한 선호도가 점차 증가하는 추세에 있어 이러한 시설을 겸비한 실버타운은 수요자들에게 상당한 매력을 줄 것으로 예상된다. 실버타운의 부대시설로는 노령자의 질병예방과 건강증진을 위한 의료기관 및 운동 센터, 취미, 교양, 레크레이션 등을 즐길 수 있는 노인 복지시설이 있어야 한다.

본문일부/목차
1. 실버타운이란? 2. 실버타운의 필요성 1) 노인인구의 증가 2) 고령자의 경제력 향상 3) 가족구조와 교육수준의 증가로 인한 노인 의식의 변화 4) 베이비 붐 세대의 은퇴 3. 실버타운의 개발유형 4. 실버타운의 구성요소 1) 유료양로시설 2) 유료노인요양시설 3) 유료노인복지주택 5. 실버타운운영의 사례 1) 유당마을 2) 삼성노블카운티 3) 서울시니어스타워 6. 실버타운의 문제점 1) 관련법 규정의 문제 2) 정책상의 문제 3) 운영상의 문제 4) 입지 및 서비스상의 문제 7. 실버타운의 활성화 방안 1) 유료노인복지시설에 대한 의식전환 2) 법, 제도적 보완 3) 시설운영의 활성화 4) 서비스 부분의 활성화 참고자료

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