해피레포트 - 부동산개발 시설의 종류와 상품으로의 특성

카테고리 : 레포트 > 기타 파일이름 :부동산개발 시설의 종류와 상품으로의.hwp 문서분량 : 26 page 등록인 : mario 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 12.11.08 / 12.11.08 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 2,000 원

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보고서설명
부동산개발 시설의 종류와 상품으로의 특성 1. 부동산개발의 개념 부동산개발이란 일반적으로 다음과 같은 두 가지 의미로 쓰이고 있다. 첫째, 택지나 공장부지 등을 조성하고 도로나 상하수도와 같은 기본적인 시설을 설치하는 등의 건축활동이 이루어 지기전의 사전적 준비 활동단계를 말한다. 둘째는 토지와 개량물을 결합하여 실제로 운영할 수 있는 부동산을 생산하는 것을 말한다. 전자를 협의의 부동산개발이라 하고 후자를 광의의 부동산개발이라고 한다. 실무에서는 양자를 구별하지 않고 혼용하는 경향이 있다. 그러나 전자의 개념은 토지개발이나 토지분할에 해당되는 것이므로, 이를 구별하여 사용하며 여기서 부동산 개발이라 함은 후자의 개념을 지칭한다. 또한 부동산개발이란 인간에게 생활, 작업 및 쇼핑․레저공간을 제공함을 목적으로 토지를 개량하는 활동을 의미한다. 이에는 건축에 의한 개량, 조성에 의한 개량 두 가지가 존재한다.

본문일부/목차
부동산개발 시설의 종류와 상품으로의 특성 1. 부동산개발의 개념 부동산개발이란 일반적으로 다음과 같은 두 가지 의미로 쓰이고 있다. 첫째, 택지나 공장부지 등을 조성하고 도로나 상하수도와 같은 기본적인 시설을 설치하는 등의 건축활동이 이루어 지기전의 사전적 준비 활동단계를 말한다. 둘째는 토지와 개량물을 결합하여 실제로 운영할 수 있는 부동산을 생산하는 것을 말한다. 전자를 협의의 부동산개발이라 하고 후자를 광의의 부동산개발이라고 한다. 실무에서는 양자를 구별하지 않고 혼용하는 경향이 있다. 그러나 전자의 개념은 토지개발이나 토지분할에 해당되는 것이므로, 이를 구별하여 사용하며 여기서 부동산 개발이라 함은 후자의 개념을 지칭한다. 또한 부동산개발이란 인간에게 생활, 작업 및 쇼핑․레저공간을 제공함을 목적으로 토지를 개량하는 활동을 의미한다. 이에는 건축에 의한 개량, 조성에 의한 개량 두 가지가 존재한다.

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