해피레포트 - 부동산 투자와 투기를 비교 서술하고, 부동산 투기에 대해 토론하세요

카테고리 : 레포트 > 기타 파일이름 :부동산 투자와 투기를 비교 서술하고,.hwp 문서분량 : 4 page 등록인 : peace57 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 12.06.06 / 12.06.06 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 2,000 원

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보고서설명
부동산 투자와 투기를 비교 서술하고, 부동산 투기에 대해 토론하세요 1. 부동산 투자와 투기 부동산투자란 부동산을 상대로 장래의 이익을 얻기 위해 현재의 노력을 쏟는 것을 말한다. 물론 개발투자에 있어서는 반드시 현금을 쏟는다는 표현이 부적절할 수는 있으나 개발을 위한 노력도 궁극적으로 화폐로의 표현이 가능한 것이므로 현금의 소비라 표현될 수 도 있다.부동산투자 시 고려해야 할 사항은 부동산투자에 따른 위험은 기대수익률에 비례한다는 것이다. 이는 위험과 불확실성이 증가할수록 부동산 투자에 대한 요구수익률도 증가해야 된다는 것을 의미한다. 결국 부동산 투자의 개념은 현재의 소비를 희생된 대가로 미래의 경제적 보상을 받으려고 하는 행위를 말한다. 투기는 장래 가격변동의 예측에 따라 현재가격과 장래가격의 차이에서 발생하는 양도이익을 얻기 위해서 이루어지는 거래를 의미한다. 즉 재화의 사용 및 수익에서 얻는 이득인 소득적 이익과 자산의 처분가격변동에서 얻는 이득인 자본적 이득을 구별하여 전자를 얻기 위한 자금의 지출을 투자라 하고 후자를 얻기 위한 자금의 지출을 투기로 본다. 대체로 투자와 투기는 부동산투자행위의 동기면에서 구분되어지고 있다.

본문일부/목차
부동산 투자와 투기를 비교 서술하고, 부동산 투기에 대해 토론하세요 1. 부동산 투자와 투기 부동산투자란 부동산을 상대로 장래의 이익을 얻기 위해 현재의 노력을 쏟는 것을 말한다. 물론 개발투자에 있어서는 반드시 현금을 쏟는다는 표현이 부적절할 수는 있으나 개발을 위한 노력도 궁극적으로 화폐로의 표현이 가능한 것이므로 현금의 소비라 표현될 수 도 있다.부동산투자 시 고려해야 할 사항은 부동산투자에 따른 위험은 기대수익률에 비례한다는 것이다. 이는 위험과 불확실성이 증가할수록 부동산 투자에 대한 요구수익률도 증가해야 된다는 것을 의미한다. 결국 부동산 투자의 개념은 현재의 소비를 희생된 대가로 미래의 경제적 보상을 받으려고 하는 행위를 말한다. 투기는 장래 가격변동의 예측에 따라 현재가격과 장래가격의 차이에서 발생하는 양도이익을 얻기 위해서 이루어지는 거래를 의미한다. 즉 재화의 사용 및 수익에서 얻는 이득인 소득적 이익과 자산의 처분가격변동에서 얻는 이득인 자본적 이득을 구별하여 전자를 얻기 위한 자금의 지출을 투자라 하고 후자를 얻기 위한 자금의 지출을 투기로 본다. 대체로 투자와 투기는 부동산투자행위의 동기면에서 구분되어지고 있다.

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