해피레포트 - 상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오.

카테고리 : 레포트 > 기타 파일이름 :상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오.hwp 문서분량 : 5 page 등록인 : mario 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 11.03.21 / 11.03.21 구매평가 : 다운로드수 : 7 판매가격 : 2,000 원

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보고서설명
상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오. 자료 잘 참고하셔서 공부에 많은 도움되시기 바랍니다. ※ 해피레포트 서버이상으로 파일이 안받아지거나 안 열릴 경우 제 이메일로 요청을 하시면 파일을 보내드립니다. 이메일 확인하는 즉시 보내드리도록 하겠습니다. 보내는 파일은 이메일 답장으로 보내드립니다.

본문일부/목차
상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오. 1. 상업용 부동산의 정의 및 특징 상업용 부동산은 크게 오피스빌딩과 쇼핑센타로 구분된다. 상업용 부동산은 주거용 부동산과 다르게 고객을 대상 부동산이 위치한 곳까지 끌어오는 강한 흡인력이 필요하다. 그래서 평가의 기본원리는 수익성을 근거로 한다. 즉. 부동산의 가격은 그 재화가 장래에 산출할 수익획득의 정도에 따라 결정된다. 수익성이 높으면 가격이 높고, 수익성이 낮다는 것이다. 부동산가격은 장래 기대되는 수익의 현재가치이다. 2. 수익방식의 구분/3대요소/대상 1) 수익방식의 구분 수익방식은 가격을 구한 방법과 임료를 산정하는 방법으로 구분되는데 수익방식을 이용하여 부동산의 가격을 구하는 방법을 수익환원법이라 하고 수익방식을 이용하여 임료를 구하는 방법을 수익분석법이라 한다.

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