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카테고리 : 레포트 > 공학,기술계열 파일이름 :건축물의 리모델링 활성화 방.hwp 문서분량 : 95 page 등록인 : dbs0093 문서뷰어 : 
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[참고자료] 건설교통부, 건축물의 리모델링 활성화를 위한 제도적 기반 마련 연구, 2005. 7
김성호, 인테리어 디자인의 공간요소, 신기술, 1995
대한주택공사, “리모델링 시범사업 성과분석 보고서: 오산 외인 임대아파트
리모델링”, 대한주택공사 주택도시연구원, 2002
대한건축학회 학술발표대회논문집, 2006. 10 김수암, “리모델링을 고려한 공 동주택의 계획과 설계”, 하우징 사이버논단,2004. 8
대한주택공사, “공동주택 리모델링 정책토론회: 공동주택단지 리모델링
활성화방안”, 대한주택공사, 2004
리모델링연구팀, 건물리모델링 매뉴얼, 한국건설산업연구원, 2004
박용석, “아파트 리모델링 시장의 성장 전망과 활성화를 위한 과제”,
한국건설산업연구원 건설광장, 2004. 9
박용하, “재건축과의 비교를 통한 고층아파트 리모델링 방안 경제적 타당성
검토 연구: 잠실주공 5단지 사례분석을 중심으로”, 서울대학교 환 경대학원
신동흥, “Renovation의 환경친화적 요소에 대한 연구”, 건국대학교 대학원
서후석, 리모델링사업활성화를 위한 자금조달 방안모색, 대림기술정보, 2004 상반
- 본문일부/목차
- Ⅰ 서론.............................................................................................................................................6
1. 연구의 목적 및 배경.......................................................................................................6
2. 연구의 방법 및 범위.......................................................................................................7
Ⅱ 건축 리모델링의 종합적 분석...........................................................................8
1. 건축 리모델링의 개념 및 필요성............................................................................8
2. 리모델링의 활용기법.....................................................................................................13
3. 리모델링 정책의 추진동향.........................................................................................16
4. 향후제도 개선과제..........................................................................................................18
Ⅲ 공동주택의 리모델링................................................................................................25
1. 공동주택 리모델링의 목적.........................................................................................25
2. 공동주택 리모델링의 유형.........................................................................................26
3. 공동주택 리모델링의 필요성 및 기대효과......................................................27
Ⅳ 공동주택 리모델링의 기획과정과 방법..................................................31
1. 공동주택 리모델링 기획과정....................................................................................31
2. 리모델링 기획과정의 문제점....................................................................................38
3. 리모델링 기획과정의 개선방향...............................................................................39
4. 공동주택의 설계기준.....................................................................................................42
Ⅴ 공동주택 리모델링의 사례와 현황..............................................................53
1. 국내 재고주택의 현황과 실태.................................................................................53
2. 국내의 리모델링 사례..................................................................................................58
3. 국내 공동주택의 리모델링 시장규모 및 전망...............................................65
4. 해외 공동주택의 리모델링 사례............................................................................72
Ⅵ 공동주택의 리모델링 활성화 방안..............................................................76
1. 제도적 개선방안...............................................................................................................76
2. 시행상의 개선방안..........................................................................................................80
3. 금융 및 조세지원상의 개선방안............................................................................81
4. 리모델링이 건축시장에 미치는 영향과 활성화............................................85
Ⅶ 결론 및 제언....................................................................................................................89
1. 결론..........................................................................................................................................89
2. 제언..........................................................................................................................................91
참고문헌............................................................................................................................................93
Abstract...........................................................................................................................................95
표 목 차
<표 2-1> 외국의 관련용어 사용현황.....................................................................................8
<표 3-1> 공동주택 리모델링 유형.......................................................................................26
<표 3-2> 서울시 준공년도별 아파트 층고 비중의 변화(단위 %).........................28
<표 3-3> 공동주택 리모델링 기대 효과............................................................................30
<표 5-1> 년도별 주택재고 현황 및 주택보급률............................................................54
<표 5-2> 건축년도별 공동주택 건설 비율.......................................................................55
<표 5-3> 사용년수별 현황.......................................................................................................56
<표 5-4> 아파트 재건축 시기................................................................................................58
<표 5-5> 건축물 리모델링 시장 규모................................................................................67
<표 5-6> 시기별 리모델링 시장 성장 전망.....................................................................69
<표 5-7> 건설회사 리모델링 관련 현황............................................................................71
<표 5-8> 미국의 Highbridge Heights Unity Apartments......................................74
<표 5-9> 미국의 Rosa Parks Senior Apartments.....................................................75
<표 5-10> 독일의 브라운슈바이크.......................................................................................75
<표 6-1> 공동주택단지 내 세대 증축 시 토지지분 기준 마련...............................79
<표 6-2> 공동주택 특별수선충당금 제도의 현황과 개선방안.................................82
<표 6-3> 특별수선충당금의 관리기관의 주요업무 내용과 기대효과...................82
<표 6-4> 국민주택기금의 개선방안.....................................................................................83
<표 6-5> 리모델링 민간금융의 개선방안..........................................................................84
그림목차
<그림 2-1> wanke Hayden Connell architects, 뉴욕증권거래소, 미국.1983, 무게72톤의 철재보의 구조보강(좌)과 리모델링후 갤러리(우)........................................13
<그 림 2-2> Boris Podrecca, Bilberach Library, 독일, 1995 창고를 도서관으로 리모델링시 계단(좌)과 엘리베이터(우)신설................................................................14
<그림 2-3> Jean-Marc Ibos, Fina Arts Museum of Lille, 프랑스 1997, 1895년에 건설된 미술관을 역사성의 상징적인 표현으로서 유리로 이중외피를 설치한 리모델링.......................................................................................................................................15
<그림 2-4> Swanke Hayden Connell architects, 북서부 Mutual Place, 미국1983, 도시적 환경공간으로서 아트리움 리모델링...........................................................16
<그림 4-1> 공동구 및 지하주차장내 트레이 및 케이블............................................43
<그림 4-2> 공용공간(복도)의 하부를 배관공간으로 이용한 사례.(NEXT21)..45
<그림 4-3> 해체가 용이한 너트식 조립구조교체가 용이한 배관시스템.............47
<그림 4-4> 이중바닥방식의 도입사례................................................................................49
<그림 4-5> 각 세대의 천장을 이용한 세대내 배관의 예..........................................51
<그림 5-1> 건축물 수명...........................................................................................................54
<그림 5-2> 건축허가 면적 추이............................................................................................70
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