해피레포트 - [한국 부동산과 미국 부동산 거래의 차이 ] 한국 부동산과 미국 부동산 거래의 차이

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보고서설명
한국 부동산과 미국 부동산 거래의 차이 미국에서는 한국처럼 투기적 부동산 거래는 자제하는 것이 좋으며, 부동산제도가 우리나라처럼 공인중개사와 법무사 체계보다 세분화되어 여러가지 관련 분야에 많은 전문가들이 참여하여 부동산 매매가 성사 되고 있다 외국인의 부동산 투자는 한국과 미국 모두 자유롭지만 일부주에서는 면적과 기간을 규제할수 있다. 미국부동산의 일반적 매매 절차는 부동산 브로커 상담-전속중개계약체결 매수인 물건탐색과 결정, 셀러(Seller) 판매자에게 오퍼(Offer) 매수신청서 발송 셀러(Seller) 판매자와 가격과 절차등 협의-판매자와 협상이 안 되면 다시 물건탐색을 한다. 에스크로 오픈과 계약금 준비 쌍방 계약서 작성과 서명 에스크로절차(타이틀보험 설치 가입 및 매매대금 관리, 융자신청 및 결정, 하자검사,터마이트-Termite나무를 갉아 먹는 힌개미검사등) 소유권 이전 등기 및 완료 한국 부동산의 일반적 매매 절차는 공인중개사 방문 상담이나 전화의뢰- 전속중개계약제도은 있으나 일반중개의뢰 계약을 함 물건 현장 탐색과 결정-도시계획서류등 제반 서류확인 토지거래허가지역은 본계약 전에 토지

본문일부/목차
한국 부동산과 미국 부동산 거래의 차이 미국에서는 한국처럼 투기적 부동산 거래는 자제하는 것이 좋으며, 부동산제도가 우리나라처럼 공인중개사와 법무사 체계보다 세분화되어 여러가지 관련 분야에 많은 전문가들이 참여하여 부동산 매매가 성사 되고 있다 외국인의 부동산 투자는 한국과 미국 모두 자유롭지만 일부주에서는 면적과 기간을 규제할수 있다. 미국부동산의 일반적 매매 절차는 부동산 브로커 상담-전속중개계약체결 매수인 물건탐색과 결정, 셀러(Seller) 판매자에게 오퍼(Offer) 매수신청서 발송 셀러(Seller) 판매자와 가격과 절차등 협의-판매자와 협상이 안 되면 다시 물건탐색을 한다. 에스크로 오픈과 계약금 준비 쌍방 계약서 작성과 서명 에스크로절차(타이틀보험 설치 가입 및 매매대금 관리, 융자신청 및 결정, 하자검사,터마이트-Termite나무를 갉아 먹는 힌개미검사등) 소유권 이전 등기 및 완료 한국 부동산의 일반적 매매 절차는 공인중개사 방문 상담이나 전화의뢰- 전속중개계약제도은 있으나 일반중개의뢰 계약을 함 물건 현장 탐색과 결정-도시계획서류등 제반 서류확인 토지거래허가지역은 본계약 전에 토지거래허가서를 득하여 계약을 하여야 함. 공인중개사와 가격 조율 및 매도인과 가격과 결제

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