해피레포트 - [부동산개발 사업계획서] 하남시 창우동 00타운하우스 사업계획서

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[부동산개발] 하남시창우동00타운하우스사업계획서.ppt 문서분량 : 60 page 등록인 : ogori76 문서뷰어 : MS-파워포인트뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.06.30 / 20.02.06 구매평가 : 다운로드수 : 17 판매가격 : 5,000 원

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1. 프로젝트 이해 2. 개발 환경 분석 3. 시세조사 분석 4. 유사사례 분석 5. 상품구성 제안 6. 적정 분양 가격 7. 마케팅 전략 ▶ 사업지 위치도 - 사업지는 서울 도심의 동쪽에 위치하고 있으며, 서울 강동, 송파구와 인접하고 주변에 한강, 검단산등이 있어 자연환경 우수함. - 사업지가 위치한 하남시는 한강을 경계로 구리시와 남양주시가 위치 하고 있고,남한산성을 경계로 성남시와 광주시에 접해 있음. ▶ 교통 개발 계획 - 서울과의 접근성 기존 올림픽 대로 및 외곽 순환 도로 이용으로 자가 이용 용이 함. 향후 서울 외곽 철도 개통과 수도권 외곽 철도 개통시 (2020년까지 신설) 대중 교통으로 서울과 접근성 유리. - 외곽 순환 고속도로, 서울~ 춘천간 고속도로 (2009년 완공), 중부 내륙도로 와 본 사업지 인접성으로 인한 수도권 및 광역적 접근성 양호. 하남시 지역 아파트 평형별 거래 시세를 분석해 보면, 10평형대가 평당 평균 1,075만원, 20평형대 평당 972만원, 30평형대 1,085 만원, 40평형대 1,262만원 50평형대 1,060만원, 60평 형대 1,105 만원으로 조사 되었음 평형 별 비중은 10평형대가 전체의 50%로 가장 많은 비중을 나타냈으며, 30>20>40>50,60평형 순으로 나타남.

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