-
-
카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[부동산개발] 선릉역주상복합시장조사보고서.ppt 문서분량 : 29 page 등록인 : ogori76 문서뷰어 : 
MS-파워포인트뷰어프로그램등록/수정일 : 09.06.30 / 20.02.06 구매평가 : 
다운로드수 : 3 판매가격 : 5,000 원
미리보기
- 같은분야 연관자료
- 보고서설명
- 강남구 선릉역 주상복합 주상복합아파트 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
- 본문일부/목차
- C O N T E N T S
사업환경
1. 사업지 입지여건
2. 현 장 사 진
3. 부동산 시장 전망
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례
1. 아파트(주상복합)
2. 오피스텔
3. 오피스
4. 상 가
종합분석
1. 종합분석
개발방안
1. 개 발 방 안
2. 개발 방안별 비교
3. 개발 Concept 및 분양가
1. 사업지 입지여건
▶ 특화된 업무 중심 기능 보유
- 강남 테헤란 벨리의 중심에 위치
- IT중심의 중소기업과 금융기관이 밀집
- 직주근접이 가능하도록, 인근에 오피스텔 및 아파트 공급증가
▶ 광역, 지역적 교통 Network이 우수
- 서울 강남이 인접하고, 도심까지 근접거리에 위치
- 지하철 2호선(도심순환선) 이 인접해 다양한 교통 여건을 가짐
- 또한, 분당선이 개통되면 신도시와의 접근성 증대
- 인근에 경부선, 중부선 및 도심공항터미널이 인근에 위치해, 지방 또는 해외 접근성도 우수
▶ 상권 활성화의 가능성 보유
상권의 특징:
- 업무지역으로 주말상권이 희박
- 주요 업종이 음식 및 유흥주점이 다수를 차지
향후 유동인구 증가(환승역으로의 변화), 상주인구의 증가
(오피스텔 및 아파트의 공급증가)등으로 상권활성화 기대
▶ 아파트 분양가 책정시 고려사항 : 지역적으로 아파트와 오피스텔의 평형대가 유사하고, 아파트 저층부에 오피스텔이 위치해 분양가 책정시 아파트의 서비스면적(발코니)과 전용율을 고려해서 책정 / 분양가 책정(주상복합 아파트: 20~30Py, 전용율 75%수준): 10,000~13,000천원/평
구매평가
| 구매평가 기록이 없습니다 |
- 보상규정 및 환불정책
-
· 해피레포트는 다운로드 받은 파일에 문제가 있을 경우(손상된 파일/설명과 다른자료/중복자료 등) 1주일이내 환불요청 시
환불(재충전) 해드립니다. (단, 단순 변심 및 실수로 인한 환불은 되지 않습니다.)
· 파일이 열리지 않거나 브라우저 오류로 인해 다운이 되지 않으면 고객센터로 문의바랍니다.
· 다운로드 받은 파일은 참고자료로 이용하셔야 하며,자료의 활용에 대한 모든 책임은 다운로드 받은 회원님에게 있습니다.
저작권안내
보고서 내용중의 의견 및 입장은 당사와 무관하며, 그 내용의 진위여부도 당사는 보증하지 않습니다.
보고서의 저작권 및 모든 법적 책임은 등록인에게 있으며, 무단전재 및 재배포를 금합니다.
저작권 문제 발생시 원저작권자의 입장에서 해결해드리고 있습니다. 저작권침해신고 바로가기
보고서의 저작권 및 모든 법적 책임은 등록인에게 있으며, 무단전재 및 재배포를 금합니다.
저작권 문제 발생시 원저작권자의 입장에서 해결해드리고 있습니다. 저작권침해신고 바로가기
