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카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[부동산개발] 대전시동구정동주상복합사업계획서.ppt 문서분량 : 77 page 등록인 : ogori76 문서뷰어 : 
MS-파워포인트뷰어프로그램등록/수정일 : 09.06.30 / 20.03.03 구매평가 : 
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- 같은분야 연관자료
- 보고서설명
- 대전광역시 동구 주상복합아파트 주거복합빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
- 본문일부/목차
- 1. 개요
1-1. 계획의 목적 및 방법
1-2. 사업지 위치
1-3. 사업개요
1-4. 상품구성
2. 개발환경분석
2-1. 부동산 시장 동향
2-2. 광역 입지환경
2-3. 사업지 주변현황
2-4. 사업지 입지분석
2-5. 최근 공급 사례
2-6. 종합분석 및 대응방안
3. 상품 및 가격 제안
3-1. 상품 Concept
3-2. 부대시설 및 시스템예시
3-3. 시스템 추세
3-4. 인테리어 컨셉
3-5. 분양가 계획
4. 광고 및 홍보 전략
4-1. 기본 전략
4-2. Main Concept 설정
4-3. 광고매체 분류
4-4. Publicity 실행계획
4-5. 이벤트 계획
5. 영업 전략
5-1. 기본 전략
5-2. 표적시장 설정
5-3. 단계별 영업전략
5-4. 사전영업 활동
5-5. 본격영업 활동
5-6. 마무리영업 활동
5-7. 영업활동 FLOW
6. 영업조직 및 운영
6-1. 영업조직 운영의 목표
6-2. 영업조직도
6-3. 영업조직력
6-4. 업무분장
6-5. M/H 운영
▶ 사업지 주변현황
- 사업지 주변 대전역이 확보되어 있으며, 특히 ktx의 개통으로 전국으로 통하는 사통팔달의 입지 구축.
- 교육 및 교통등의 편의시설이 인근에 밀집하여 생활환경이 매우 우수함.
- 대전역 주변 개발 계획으로 개발특수 기대감이 상당히 높음.
▶ 대응방안
- 개발에 따른 인지도 및 높은 입지력에 대한 집중 홍보 및 특화 수요층 공략 방안 모색
- 기존 유사 평형(32평형.45평형) 상품과 차별화 전략 방안 수립 필수
- 역사주변 재 개발프로젝트를 반영한 마케팅 및 영업전략 모색
- 투자자 및 가수요자를 위한 투자 조건 마련 및 시장 유도
▶ 분양가 계획안
- 주변에 최근에 분양 및 입주된 아파트 및 주상복합 시세 반영
- 현재 매매되는 주상복합 분양가 반영
- 지역 내 유사 상품 공급이 전무 했던 관계로 서구. 중구.유성구 일대의 분양 사례 참조
- 상가분양가는 추후 계획(설계 확정 및 업종 선택 후)
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