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카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[부동산개발] 강서구방화동다세대주택사업계획서.ppt 문서분량 : 25 page 등록인 : ogori76 문서뷰어 : 
MS-파워포인트뷰어프로그램등록/수정일 : 09.06.30 / 20.03.03 구매평가 : 
다운로드수 : 19 판매가격 : 5,000 원
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- 같은분야 연관자료
- 보고서설명
- 강서구 공동주택 다세대주택 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
- 본문일부/목차
- Ⅰ.토지분석
1.용지분석
2.사업위치
Ⅱ.환경분석
1.자연환경
2.교통환경
3.교통환경
Ⅲ.주변 현황 과 시세
1.주변현황
2.주변시세
Ⅳ.사업규모 및 사업일정
1.사업개요
2.건축개요
3.사업일정표
Ⅴ.사업 수익 분석
1.적정 분양가 제안
2.추정 현금 흐름도
Ⅵ.첨부
1.예상 설계 도면
2.기타 주요서류
1.자 연 환 경
- 올림픽대로 가양 램프 구간부터 가양 대교구간14,000㎡에 생태탐방로가 조성되며 한강둔치에 유일하게 조성된 생태습지공원은 자연경관이 뛰어나 철새 와 어류가 많은 곳으로, 자전거전용도로가 완료 상태를 앞두고있다.
- 본 사업부지 앞으로는 도레미어린이공원이 6,649㎡(2,011평)규모로 조성을 앞 두고 있어 웰빙 라이프를 만끽 할 수 있습니다.
2.교 통 환 경
- 지하철 5호선 방화역, 개화산역, 송정역이 도보로 7~10분 거리에 위치하며 순환버스(지선,간선)와 마을버스가 수시로 운행하여 최적의 교통환경이 준비된 곳 입니다.
- 올림픽대로, 남부순환도로, 가양대교, 행주대교 등 서울과 서부수도권을 잇는 최적의 교통환경이 준비된 곳입니다.
3.교 육 환 경
- 개화 초등학교, 치현 초등학교, 정곡 초등학교, 방화 중학교, 삼정 중학교, 방원 중학교, 항공 고등학교, 한서 고등학교, 강서 공업고등학교 등 뛰어난 교육환경을 갖추고 있습니다. 특히 주변에 위치한 초,중고는 도보로 통학이 가능합니다.
▶ 사업개요
- 미래 전원도시 발산택지개발지구가 2005년5월4일을 기점으로 착공 하여 마곡지구, 방화뉴타운지구개발등 시 가지의 균형적인 발전이 지역의 변화를 창출하고 있는 곳 입니다.
- 본 사업지는 방화 뉴타운 개발 및 마곡 지구와 인접되어 있어 새로운 주거환경이 만들어지는 곳으로 높은 인구밀집도와 쾌적하고 안락한 주거환경이 형성 되고 있는 상태 입니다.
- 주택의 공급이 수요를 충족시키지 못 하여 상대적으로 타 지역보다 주택 및 근린시설의가격인상폭이 큰 지역적인 특수한 상황에서 상가 및 주택의 분양은 예정가격에서 무리 없이 소화 할 수 있다고 판단되어, 본 사업은 성공적으로 마무리 될 수 있다고 생각됩니다.
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