해피레포트 - [경제경영] 부동산 정책 8 31대책이과 연 효과 가 있는 것인가 / 부동산 정책 8

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :부동산 정책 - 8 31대책이 과연 효과가 있는 것인가.hwp 문서분량 : 13 page 등록인 : lspeirs 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.05.19 / 09.05.19 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 1,800 원

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부동산 정책 - 8.31대책이 과연 효과가 있는 것인가 목차 Ⅰ. 문제제기 Ⅱ. 주요 쟁점 8.31 대책은 성공적인 대책인가 (1)현재 부동산 시장 동향 ① 전국 주택가격 동향 ② 전국 토지 시장 동향 (2) 8.31 대책이 미치는 효과(정부입장) ①정책의 주요 내용 및 효과(재정경제부) 투기수요 억제를 위한 고강도 세금강화 주택 공급 확대 방안 ②정책의 주요 내용 및 효과(한국은행) Ⅲ. 8.31대책에 대한 찬반 양론 (1)8.31 대책은 성공적인 대책이다. ①재정경제부 ②한국은행 ③국민은행 (2)8.31 대책은 실패한 대책이다. ①세제개편안의 문제점 세부담이 작다. 세부담이 크다. ②송파 신도시의 문제점 Ⅳ. 결론 Ⅴ.참고문헌 첨부 8.31 대책 요약 Ⅰ. 문제제기 1980년대 중반 이후 부동산과 주식 투기열풍으로 인해 전세계적으로 발생한 버블이 90년대 초에 붕괴되었다. 특히, 일본은 당시에 발생한 부동산 버블 붕괴로 인하여 최근까지 장기 침체를 겪다가 겨우 회복되는 국면에 있다. 우리 나라의 경우에도 속칭 “강남불패”의 신화와 “떴다 방” 이라는 용어가 생기면서 아파트 전세가격 및 매매가격 상승과 부동산 투기 열풍으로 커다란 사회문제가 되었다. 실제로 2004년 말에 우리 나라 전국 땅값은 건설교통부 공시지가 기준에 의하면, 1,830조 원이다. 공시지가가 시가의 80%선임을 감안하면 실제 땅값은 2,300조 원 안팎으로 추정된다. 이는 2004년 국내 총생산(GDP) 778조 원 대비 3.0배이다. 주요국의 GDP 대비 땅값은 1.0배 내외인 것에 비하면 상대적으로 높은 편이다. 더욱이 금융을 중개하는 금융부분을 빼고 보면 금융자산규모가 2,094조 원으로 땅값과 비슷하다.1) 그 결과 참여 정부에서는 2003년 10.29 대책을 발표 했으며, 최근에 “서민주거 안정과...

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