해피레포트 - 조세법개론(공탁,경매 제도 ) / 공탁·경매 제도 차례 [공탁] 1. 공탁의 개념

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공탁·경매제도 차례 [공탁] 1. 공탁의 개념 2. 공탁의 목적물 3. ...

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공탁·경매제도 차례 [공탁]ƒ. 공탁의 개념„. 공탁의 목적물…. 공탁의 종류 ① 변제공탁 ② 보증공탁 ③ 집행공탁 ④ 보관공탁 ⑤ 몰취공탁†. 공탁의 행위능력‡. 공탁의 요건 [경매] -경매절차의 개요ƒ. 경매신청 및 경매개시결정„. 배당요구의 정기결정 및 공고…. 매각의 준비†. 매각방법, 매각 및 매각결정기일의 지정, 공고, 통지‡. 매각의 실시ˆ. 매각결정절차‰. 매각대금의 납부Š. 배당절차‹. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령 공탁 [供託] ★ 공탁의 개념 공탁제도가 필요한 이유는 무엇일까 대부분의 사람들은 사회생활을 하는 과정에서 필요한 경우 타인에게 돈을 빌리고 변제기가 도래하면 이를 갚 는 등 금전거래를 하는 것이 보통입니다. 이와 같이 타인과 금전거래를 할 경우 채권자의 행방불명, 무성의 등으로 변제기에 채무변제를 하지 못해 당황 해 하는 경우가 가끔 있을 수 있습니다. 다음과 같은 문제를 해결하기 위하여 공탁제도가 필요합니다. 예) 갑이 급전이 필요하여 사채업자 을에게 살고 있던 집을 담보로 잡히고 얼마간의 돈을 빌린 다음 근저당권 설정등기를 경료해 주었는데, 얼마 후 더 큰 돈이 필요하여 금융기관에 대출상담을 하였더니 금융기관에서는 위 을 명의의 근저당권설정등기를 말소하지 않으면 대출을 해 줄 수 없다고 하여 가까운 친척으로부터 돈을 마련하여 을에게 채무를 변제하고 근저당권설정등기를 말소하고자 하였으나 을은 약정한 이자보다 터무니없이 많은 이자를 요구하며 변제 받기를 거절한다면 갑은 어떤 방법을 강구할 수 있을까요 물론, 사채업자가 요구하는 대로 많은 이자를 지급하고 등기를 말소하는 것도 생각해 볼 수 있지만 이는 부당 하고, 그렇다고 당장 필요한 돈을 금융기관에서 대출받지 않으면 더 곤란한 문제가 발생할 수 있기 때문에 갑은 당황하지 않을 수가 없을 것입니다. 즉, 갑은 채권자 을이 정당한 이유없이...

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