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[] 아울렛개발계획서


카테고리 : 레포트 > 사회과학계열
파일이름 :아울렛_개발계획서(1).ppt
문서분량 : 17 page 등록인 : pmc9003
문서뷰어 : MS-파워포인트뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.02.15 / 20.02.17
구매평가 : 다운로드수 : 23
판매가격 : 1,500

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보고서설명
포천 송우리 지역 아울렛 개발계획서이며.
개발컨셉
시장분석
개발개요
개발계획
수지분석에 이르기까지 상세히 기록되어 있으며,
특히 국내 아울렛시장에 포화 상태 및 개발의 진부함을 해결하는 차별화된 컨셉의 계호기안으로 유익한 자료가 될 것입니다.
본문일부/목차
O 국내 아울렛시장은 수지,광명,여주,의정부,포천,파주을 비롯해 지방
도시까지 빠르게 성장하는 추세임
O 2001아울렛의 경우 도심지역으로 가장 규모있게 운영되고 있으며,
오렌지카운티’ 아울렛도 최근 프렌차이즈13호점까지 추진하고 있음
O 현재 중소규모의 아울렛 대부분이 운영시스템부재와 편익시설(문
화)없이 시장영역확장에만 치중하여 임대유치의 어려움, 매출부진
등을 겪는 사례가 빈번함
O 향후 몇년내 고객 편익위주의 아울렛들이 대거등장할 것으로 예상
되므로(대표적 사례: 여주프리미엄, 일본의)개발시 문화적 테마를
중시한 개발과 매출촉진을 위한 체계화된 운영시스템개발이 중요 할
것임
O 특히,파주 프리미엄아울렛, 일산 킨텍스 복합쇼핑몰 개발이 완공될
경우 포천으로의 쇼핑 유입율이 저조할 것임.

[종합 분석]
O 2011년 의정부역사/ 2008년 창동역사 등의 오픈예정으로 볼때 각
각의 지역 아울렛 매장들은 고객수요지역이 세분화 될 것임

O 이를 극복하는 전략은 규모와 관계없이 철저히 체험 관광을 즐길 수
있는 친환경 문화시설과 주변 관광 상품과 연계된 컨셉으로 개발되
어야 할 것임

O 송우리 지역인 경우 상계동,의정부,진접면, 서울강남구권 고객과 외
국인 패키지고객 유입을 위한 관광코스로 개발되어야 함

O 즉, 주변 아울렛과 경쟁하는 컨셉이 아닌 스토리(체험, 관광코스, 연
계상품과의 멤버십)를 파는 특별한 아울렛상품을 개발하여야 함

연관검색어
아울렛 개발계획서

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