해피레포트 - [부동산] 공인중개사 과다 배출에 대한 문제점 및 개선방안

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :공인중개사 과다배출의 문제점.hwp 문서분량 : 12 page 등록인 : love 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.01.03 / 09.01.03 구매평가 : 다운로드수 : 4 판매가격 : 1,500 원

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공인중개사 과다 배출에 대한 문제점 및 개선방안 A+자료 입니다.

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目次 1. 과다배출 원인 및 현황 .................................................................................................................... 1 2. 문제점 ................................................................................................................................................... 2 1) 중개사무소 난립 ............................................................................................................................... 2 2) 중개업의 경영악화 ........................................................................................................................... 4 3) 부동산 가격 폭등 ............................................................................................................................. 4 3. 개선 방안 ............................................................................................................................................. 6 1) 협회의 시험제도 개선요구 주요 내용 ........................................................................................ 6 2) 중개사무소에 무자격자의 근무를 원칙적으로 금지 ............................................................... 6 3) 2차 응시자 대비 10%이하로 합격인원 줄이기 ......................................................................... 7 4) 전문교육기관을 통한 일정교과 이수 .......................................................................................... 7 4. 결 론 ..................................................................................................................................................... 9. # 참 고 문 헌 ......................................................................................................................................... 11 공인중개사 과다배출로 인한 문제점 및 개선방안 1. 과다배출 원인 및 현황 최근 8년간 시행된 자격시험에서 공인중개사가 무더기로 배출되면서 공인중개사가 넘쳐 나고 있다. 게다가 중개업 등록자 수도 꾸준히 늘어 중개사무소간 경쟁도 치열해 경영난을 이기지 못하고 폐업하는 사례도 증가하고 있다. 공인중개사의 수급 불균형을 해소하고 적정 인원을 배출할 수 있는 공인중개사 시험제도의 근본적인 개선이 시급하다. 중개사무소의 증가는 공인중개사 증가와 동조해 점점 많아지고 있다. 그것도 서울과 수도권을 중심으로 집중화되는 경향을 보인다. 본격적으로 공인중개사가 과다하게 배출되기 시작한 1999년을 기해 중개업 등록자 수도 가파르게 증가하고 있는데 1998년에 등록자수가 4만 83명이던 것이 지난 2006년 3/4분기에는 7만 7711명으로 2배 가까이 증가했다. 그만큼 경쟁이 심해졌다는 얘기다 공인중개사가 이른바 무더기로 배출되기 시작한 때는 외환위기가 닥쳤을 때인 1999년으로 제10회 자격시험 때부터다. 공인중개사 제도가 도입될 당시인 1885년에 6만 227명의 합격자 배출을 제외하고는 9회까지 회당 평균 2600명 가량 배출되었고 여기에다 4번의 시험은 격년으로 치러져 자격시험의 적정성이 유지되며 시행됐다. <중략> 참 고 문 헌 - 구동회의, 부동산서비스업 발전방안 연구, 한국감정평가연구원, 2002 - 김영혜, 부동산업 종사자의 질적 향상을 위한 연구, 대한부동산학회 - 이창석, 부동산중개제도의 문제점과 그 개선에 관한 연구 - 이창석 외, 부동산통개론, 형설출판사 2004 - 한국토지행정학회, 공인중개사제도 개선 토론회- 공인중개사제도 무엇이 문제인가? - http://www.mltm.go.kr/ (국토해양부) - http://www.iklc.co.kr (토지공사)

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