해피레포트 - [주택임대차보호법] 주택임대차보호법

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :주택임대차보호법.hwp 문서분량 : 9 page 등록인 : bellezard 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 08.05.31 / 10.12.06 구매평가 : 다운로드수 : 3 판매가격 : 1,800 원

미리보기

같은분야 연관자료
[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법... 15 pages 2700 원

[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법에 대한 모든 것... 15 pages 1400 원

세법 - 주택임대차보호법에 관해... 7 pages 2000 원

[] (정리)주택임대차보호법... 13 pages 1000 원

[사회 과학] 주택 임대차 보호법 / 주택 임대차 보호법 目 次... 6 pages 900 원

보고서설명
사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 제정된 법이 `주택임대차보호법`입니다. 본 글은 이러한 주택임대차보호법에 대하여 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.

본문일부/목차
[목차] Ⅰ. 제도의 목적과 성격 1. 제도의 목적 2. 주택임대차보호법의 성격 3. 주요내용 Ⅱ. 적용범위 1. 주거용 건물 2. 임대차 계약 Ⅲ. 대항력의 내용 및 범위 1. 대항력의 요건 2. 대항력의 내용 3. 대항력의 존속 Ⅳ. 임대차의 존속기간 1. 최단존속기간의 보장 2. 임대차의 갱신과 묵시적 갱신 Ⅴ. 보증금의 회수 1. 계약관계로 인한 보증금의 회수 2. 대항력에 의한 보증금의 회수 3. 우선변제권에 의한 보증금반환 4. 소액보증금의 최우선변제 Ⅵ. 임차권등기명령제도 1. 제도의 취지 2. 임차권등기명령의 신청 3. 임차권등기명령의 효력 Ⅶ. 기타 1. 차임 등의 증감청구권 2. 주택의 임차권의 승계 3. 경매와 임차권 [본문일부] Ⅰ. 제도의 목적과 성격 1. 제도의 목적 주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다. 2. 주택임대차보호법의 성격 (1) 특별법으로서의 성격 이 법은 주거용건물의 임대차에 대하여만 적용되므로 일반법인 민법에 대하여 특별법으로서의 성격을 갖는다. (2) 강행규정으로서의 성격 주거용건물의 소유자에 비하여 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 특별법으로서 이 법의 규정에 위반한 것으로서 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. (3) 사회법으로서의 성격 사적자치를 근본으로 하는 시민법이 아니라 사회적 강자와 약자간의 이해관계를 조절하여 사회의 기본적인 안정을 도모하고자 제정된 사회법으로서의 성격을 갖는다. 3. 주요내용 (1) 임차권의 대항력 주택의 인도와 주민등록을 한 익일부터 임차인은 제3자에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 있다(대항력). 주택의 양수인 등은 임대인의 지위를 당연히 승계한 것으로 본다는 규정은 대항력을 강화하는 것이라 하겠다. (2) 임대기간의 보장(주거권 보호) 주택임대차보호법은 임대차의 최소존속기간을 2년으로 규정하고, 2년 미만으로 정한 경우에는 이를 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만의 약정을 주장할 수 있게 하여 임차인의 선택권을 보장한다.

연관검색어
주택임대차보호법

구매평가

구매평가 기록이 없습니다

보상규정 및 환불정책
· 해피레포트는 다운로드 받은 파일에 문제가 있을 경우(손상된 파일/설명과 다른자료/중복자료 등) 1주일이내 환불요청 시
환불(재충전) 해드립니다. (단, 단순 변심 및 실수로 인한 환불은 되지 않습니다.)
· 파일이 열리지 않거나 브라우저 오류로 인해 다운이 되지 않으면 고객센터로 문의바랍니다.
· 다운로드 받은 파일은 참고자료로 이용하셔야 하며,자료의 활용에 대한 모든 책임은 다운로드 받은 회원님에게 있습니다.

저작권안내

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열
파일이름 :주택임대차보호법.hwp
문서분량 : 9 page	등록인 : bellezard
문서뷰어 : 한글뷰어프로그램	등록/수정일 : 08.05.31 / 10.12.06
구매평가 :	다운로드수 : 3

[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

판매가격 : 1,800 원