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부동산간접투자
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부동.hwp
- 등록인 CPIA_jhjung
- 등록/수정일 07.05.50 / 09.12.29
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- 자산담보부채권 부동산간접투자 부동산투자 / ()
- 본문일부/목차
- 제1장
제2장
제3장
참고문헌 우리나라는 전통적으로 부동산에 직접 투자하는 방식이 부동산투자의 대부분을 차지해 왔다. 그렇지만 토지공사에서 토지수입 연계채권을 발행한데에 이어 금융기관 등이 주택저당증권, 자산담보채권, 부동산투자신탁 등 부동산연계 금융상품들을 내놓음으로서 우리나라에도 부동산 간접투자시대가 열리고 있다. 물론 직접투자방식의 양상은 오늘날에 있어서도 크게 바뀐 것은 아니다. 하지만 부동산의 유동화가 강구되면서 간접투자 방식이 늘어나고 있다는 의미이다.
즉, 부동산의 유동성을 높일 수 있는 방안으로 자산유동화제도가 도입되고 이를 근거로 자산담보부채권(ABS)이 발행됨으로써 부동산 간접투자시대는 열렸다. 무엇보다도 1998년 6월 국내 부동산시장이 전면 개방된 후, 외국인들과 외국기업들의 부동산 시장 진출은 종전의 부동산시장의 패러다임 전환을 예고하고 있다.
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- #자산담보부채권 부동산간접투자 부동산투자
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