해피레포트 - 토지이용계획

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토지이용계획 도시시설계획 환경친화형 택지개발사업 / ()

본문일부/목차
1. 토지이용계획의 일반사항 1) 토지이용계획의 정의 2) 토지이용계획과 타 계획과의 관계 3) 토지이용계획의 역할 4) 토지이용계획의 기본방향 5) 토지이용계획의 수립과정 및 단계별 내용 2. 택지개발사업의 토지이용계획 1) 토지이용계획 과정 2) 테마계획 3) 토지용도 분류 4) 토지이용 기본방향 5) 용도별 입지성향 및 입지조건 6) 토지이용계획 수립시 고려하여야 할 도시계획 관계규정 7) 토지용도별 면적 산정 3. 생활권 계획 1) 생활권계획의 개요 2) 생활권 설정기준 4. 획지 및 가구계획 1) 계획의 기본방향 2) 용도별 계획기준 5. 환경친화형 토지이용계획기법 1) 블록형 단독주택지 계획 2) 산지구릉지를 활용한 주택지계획 다. 도시시설계획과의 관계 토지이용계획은 도시시설계획을 전제로 하는 동시에 도시시설계획에 제약되기도 한다. 도시시설에 적합한 토지이용이 이루어져야 하며, 토지이용에 적합한 도시시설이 계획되지 않는 경우는 그 토지이용계획 자체를 수정해야 할 상황이 발생하기도 한다. 특히 도시교통계획은 토지이용과 불가분의 관계를 가지고 있다. 토지이용계획에 의해 장래 교통량을 추계하고, 이를 근거로 교통계획을 수립하게 된다. 반면에 도시의 골격을 형성하는 간선도로, 철도, 항만시설 등은 토지이용을 결정하는데 크게 영향을 미친다. 이런 계획은 토지이용과 동시에 결정할 필요가 있으며, 이후에 도시시설계획의 변경이 필요한 경우에 토지이용계획은 재검토되어야 한다.

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