해피레포트 - 재개발 건축제도에 대하여.

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :재개발건축제도에.hwp 문서분량 : 17 page 등록인 : CPIA_amino 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 07.05.50 / 09.12.29 구매평가 : 다운로드수 : 1 판매가격 : 2,300 원

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보고서설명
재개발 도심재개발 재개발제도 / 전기성. 재개발법규 및 제도의 개선방안 연구-서울시 주택개량재개발사업을 중심으로-. (국민대 행정대학원,1992) 대한주택공사. 불량주택재개발사업의 문제점과 개선 방안 연구. (1993.6) http://star.kyungsung.ac.kr/~ikkim/index-10.html ()

본문일부/목차
서론 본론 결론 도심재개발 [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] 재개발에 대한 정부 개입이 필요한 것은 필지 합병이 자유시장에 의해 달성되기 어렵기 때문이다. 우리나라는 재개발과 관련된 토지 수용권 부여를 위하여 도심지재개발이 필요한 지역을 도심재개발구역으로 지정하는 방식을 택하고 있다. 도심지재개발구역의 사업시행자로 지정된 자는 토지 수용권을 갖게 된다 [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] . 재개발구역의 지정은 도시재개발기본계획에 근거한다. 재개발을 추진하려는 자에게 토지수용권이 부여된다는 차원에서 재개발에 대한 정부의 개입은 문제의 핵심을 제대로 찾은 것이라고 볼 수 있다. 그럼에도 불구하고 그 세부적인 기준에서 몇 가지의 문제가 발견된다. [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] 재개발 대상 도시의 제한 [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] 도심지재개발구역은 도시재개발기본계획이 수립되어 있는 도시에서만 지정이 가능하다. 인구 100만 이상의 도시는 도시재개발계획의 수립이 의무화되어 있고 100만 미만의 도시라 할지라도 건설부장관이 특별히 인정하는 경우 재개발기본계획의 수립이 가능하다. 그러나 현실적으로 재개발기본계획이 수립되어 있는 도시는 서울과 부산, 대구의 3개 대도시뿐이다. 문제는 건물의 고층화를 위한 필지 합병이 이들 3개 도시에만 필요한 것이 아니라는 데에 있다. [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] [숨은설명:시작] [숨은설명:끝] 높은 건물일수록 큰 필지를 필요로 하는 경향이 있다. 건물의 높이는 건축 후에 거두어들일 수 있는 (현재 및 미래) 임대료가 높을수록 높아지려는 경향이 있다. [숨은설명:시작] [숨은설명:끝]

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재개발 도심재개발 재개발제도

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