해피레포트 - 상가 임대차보호법에 관하여

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :이가.hwp 문서분량 : 10 page 등록인 : CPIA_100 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 07.05.50 / 09.12.29 구매평가 : 다운로드수 : 1 판매가격 : 2,300 원

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상가임대차보호법에관하여 상가임대차보호법 상가임대차 / (부동산)

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■ 서 론 ■ 본 론 1. 상가임대차보호법이 정책의제로 설정되기까지 2. 상가건물임대차보호법의 내용 3. 법 시행에 따른 문제점 1) 법 시행을 앞둔 임차료의 상승 2) 건물주와 은행연합회 등의 반발 3) 권리금 문제 4. 정부의 집행과정에서의 대책 마련 5. 시행령에서 법의 적용범위는 어떻게 될 것인가? 6. 임차할 상가건물의 부족과 영세상인들의 입장 변화 ■ 결 론 ■ 본 론 1. 상가임대차보호법이 정책의제로 설정되기까지 주택의 임대차에 대하여는 오래 전부터 주택임대차보호법이 제정되어 적용 되었으나 상가건물 임차에 대해서는 별다른 제도적 장치가 없었다. 상가건물을 임차하여 사용하는 국민들은 소유권에 경매가 실행되면 그냥 쫒겨 나야 하는 실정이었다. 또, 임대차의 최소기간 보호를 제대로 받지 못하였고, 상가건물의 공급이 부족할 때는 수시로 월세의 인상에 시달렸다. 따라서 상가(건물)임대차보호법은 영세상인들을 보호하기 위한 핵심적인 수단이다. 약 1996년 경부터 상가임대차 보호법은 국회에서 논의된 적이 있다고 한다. 하지만 IMF구제금융 사태와 같은 국내의 경제적인 문제들 앞에서 상가임대차보호는 관심의 대상에서 사라졌다. 참여연대와 민주노동당 등이 2000년 9월 26일에 안국동소재 철학까페 느티나무에서 집회를 가지고 상가임대차보호운동본부를 결성하고 입법운동을 시작했다.4) 이들은 이어 10월에는 국회에 입법청원을 했고, 운동본부에서 피해사례를 접수받고 법률구조를 실시했다. 11월 20일에는 공청회를 열었다.5)

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