토지가격은 현재 토지가 지니고 있는 토지가격과 어떠한 요인에 의하여 이루어지는가 하는 과정을 규명하는 데 있다. 즉 현재의 토지감정가격이 용도, 위치, 규모에 따라 다르게 형성되는 요인을 발견하는 데 토지가격연구의 목적이 있다. 전통적인 고전경제학자들의 이론에 의하면 가격이란 재화의 수요와 공급이 균형점을 이루는 점에서 형성된다는 것이다. 그러나 토지나 주택은 다른 요인에 의해서 수요나 공급이 다르기 때문에 단순한 논리에 의해서 결
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