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건물이나 상가를 매매하다가 보면
깔끔하게 매입금액, 계약금, 중도금, 잔금 이런식으로 금액이 딱 떨어지만 좋겠지만

잔금엣 다양한 변수들이 발생하여 정산을 해야 할 금액들이 발생한다.

예를 들면 기존 건물에 대출이 되어 있다면, 대출금을 인수하고 잔금에서 공제하거나
임차보증금 이런 것들은 매수자가 모두 인수하고 잔금에서 공제하여야 한다.

예를 들염
본문일부/목차
그 외에도 매매 시기에 따라
교통유발 부담금, 재산세 등도 발생할 수 있다.

그래서
계약서를 제외하고

정산해야 할 내용들을 엑셀 화일로 정리해 보았습니다.

1. 매매대금 정산내역 요약
2. 임대료 및 관리비 미납내역 및 확인서(임차인으로 부터 확인을 받아서 제출)
3. 보증금 등 입대현황(보증금, 임대료, 관리비에대한 상세내역, 임대차계약서....)
4. 건물담보 대출내역

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#매매계약시 정산해야 할 내용

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