해피레포트 - (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을

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보고서설명
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본문일부/목차
Ⅰ. 서 론 Ⅱ. 본 론 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오. 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가? 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오. Ⅲ. 결 론 참고자료 문재인 정부의 부동산 정책 분석, 박기혁 외, 비피기술거래, 2017 강남의 탄생, 한종수, 미지북스, 2016 부동산 정책 시장인가 정부인가, 강교식, 부연사, 2009 부동산정책론[개정판], 김용민 외, 형설출판사, 2005 (방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점) Ⅰ. 서 론 강남불패라는 말이 유행한 적이 있었다. 강남불패의 신화가 현재진행형이 될지 여부는 좀 더 지켜봐야겠지만, 여전히 부동산은 재테크의 주요 수단임에 분명하다. 자본주의 사회에서 재화가 자유롭게 거래되는 것은 당연한 일이지만, 문제는 부동산 투기 과정에서 사회문제로 인식될 정도로 선의의 피해를 보는 사람들이 너무 많다는 사실이다. 이에 역대 정부들은 한편으로는 부동산 개발 계획을 추진하면서, 또 한편으로는 부동산 투기라는 그림자를 막기 위해 다양한 정책들을 추진해 왔다. 그러나 지금까지 발표된 부동산 정책 중에서 소기의 성과를 거두어 부동산 안정화를 이루어낸 사례는 쉽게 눈에 띄지 않는다. 특히 부동산 투기의 핵심지역이라고 할 수 있는 서울의 강남은 여전히 대한민국에서 가장 비싼 지역으로 존재한다. 이와 관련하여 본론에서는 서울 강남의 부동산 가격이 비싼 이유, 양도소득세의 세율 인상이 주택시장에 미치는 영향, 그리고 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향에 대해서 서술해 본다. Ⅱ. 본 론 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오. 서울의 강남은 대한민국에서 가장 화려한 곳으로 우리나라의 부촌을 상징하는 공간이다. 가수 싸이의 강남스타일로 그 이름이 전 세계로 퍼졌으니 더 말할 필요가 없겠다. 그러나 강남이 처음부터 강남이 아니었다. 불과 수십 년 전만해도 강남은 논밭이었다. 오히려 당시는 강북이 서울의 중심이었다. 그렇다면 언제 어떻게 오늘의 강남이 만들어지게 되었을까?

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