해피레포트 - [] 부동산점유취득시효

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부동산점유취득시효

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* 점유취득시효 토지.임야조사부의 사정인를 비롯한 일제강점기의 소유자 입장에서 가장 큰 걸림돌 다섯가지를 꼽는다면 멸실회복등기와 특별조치법, 농지개혁법, 토지수용법 그리고 점유취득시효입니다. 조상땅찾기 소유권회복과 관련한 재판과정에서 상대는 점유.취득시효를 주장하는 경우가 대부분입니다. 조상땅찾기는 취득시효가 대부분 완성되었기 때문에 소유의 의사가 쟁점이 되는 경우가 많으며, 이는 경우에 따라 법관들도 다수의견, 소수의견으로 나눠지는 매우 민감한 사항입니다. 일정한 사실상태가 법률이 정한 기간 동안 계속된 경우, 그 사실상의 상태가 진실된 법률관계와 일치하는지에 관계없이 그대로 존중하고 그에 적합한 법률효과를 발생시키는 제도입니다. 오랫동안 타인의 물건을 점유하는 사람에게 그 물건에 관한 권리를 부여하는 취득시효와, 일정한 기간 동안 권리를 행사하지 않으면 그 권리를 없어진 것으로 하는 소멸시효가 있습니다. 그러나 단순히 오랜 시간이 흘렀다는 것만으로는 취득시효가 인정되는 것은 아니고, 그 외에도 다른 일정한 요건을 갖추어야 합니다. 부동산 취득시효의 요건중에 가장 중요한 요건이 20년이상 점유하여야 한다는 것과, 그 점유의 권원이 소유의 의사이어야 한다는 것입니다. 소유의 의사는 소유자가 통상적으로 할 수 있는 것과 같은 배타적 지배를 사실상 행사하려

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