해피레포트 - [레포트] 인천 청라지구 분양과 열 / 주제 인천 청라지구 분양과 열

카테고리 : 레포트 > 기타 파일이름 :인천 청라지구 분양과열.hwp 문서분량 : 1 page 등록인 : lbh313 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.07.28 / 09.10.05 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 900 원

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주제 인천 청라지구 분양과열 · 청라지구 의 분양과열 실태 인천 청라지구 분위기는 2005~2006년 부동산 가격이 크게 오르기 시작할 때의 분위기와 비슷하고, 현재의 투자 수요까지 끌어들이고 있다. 청약을 희망하는 한사람의 말에 의하면 “지금 여유돈만 있다면 청라지구에 투자를 해야한다“고 강조를 했다. 그의 말은 결코 빈말같지 않으며, 지난 5월 초 연휴동안 인천 청라지구의 몇몇 아파트 견본주택에는 이미 수만 명이 몰려든 터였다. 지난달 22일 청약 접수를 받은 ‘청라 한라 비발디‘는 1순위에서 최고 11.16대1의 경쟁률로 청약이 마감 되었으며, 또 호반건설 분양사업부 관계자는 `4일 견본주택 개관 이후 오늘까지 2만 명 가까이 다녀갔다, 5일에는 오전 9시부터 견본주택 앞에 사람들이 줄을 섰다`며 `작년 11월 인근에 분양했을 때는 분위기가 좋지 못했는데, 지금 분양 열기는 무척 뜨겁다`고 밝혔다. 이곳 청라지구의 아파트의 인기 요인은 우선 분양가 상한제 덕에 가격이 싸다는 데 있다. 111~112㎡형 2134세대로 이뤄진 이 아파트의 3.3㎡당 가격은 1000만원 대로, 지난 2007년 청라지구 분양 아파트의 3.3㎡당 가격이 1300만원 대인 것에 비하면 저렴하고, 싼 가격에 수요가 몰리는 것은 당연한 일이다. 하지만 경기 침체에도 청라지구가 이상 열기를 보이는 이유는 분양 후 1~3년 뒤 아파트를 팔 수 있고, 그 차익에 대한 양도소득세가 5년간 면제되기 때문이다. 여기에 경인운하 등 개발호재까지 더해져 집값 상승의 기대감을 높였다. 쉽게 말해, 지금 청라지구는 부동산으로 돈 벌 수 있는 장이 마련된 것이다. 건설업체 관계자들도 이를 부인하지 않는다. 130~178㎡형 1172세대를 분양하는 `청라 한화 꿈에그린` 분양대행사 관계자는 `4월 24일 견본주택 개관 ...

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