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카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :1부동산투자와_금융자산투자의_장단점`.hwp 문서분량 : 3 page 등록인 : hwa7777 문서뷰어 : 
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- 보고서설명
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부동산투자든 금융자산투자든 투자 목적과 이유는 더 많은 이익을 가져다 줄 수 있는 기대감 때문일 것이다. 우리는 막연하게 현금을 손에 움켜쥐고 있기 보다는 투자에 대한 노하우와 정보를 획득하여 투자목표를 달성하기 위해 보다 안정성이 있으면서 수익률이 높은 쪽에 관심을 두고 투자를 하려한다. 여기에서는 부동산투자와 금융자산투자의 장단점을 비교하면서 정리해보았다.
- 본문일부/목차
- 1. 부동산 투자의 장점
1) 안정성: 부동산은 영속성 특성이 있어서 원본상실 가능성이 적으므로 다른 투자자산에 비해 높은 안전성을 지닌다.
2)자본이득과 소득이득의 향유 : 수익성 부동산에 투자함으로써 획득할 수 있는 소득에는 매년 발생하는 임대소득 등의 소득이득과 부동산을 처분하여 발생하는 자본이득(지가 상승)이 있다. 이런 수익성을 극대화하려는 데 투자의 목적이 있다.
3) 저당가치의 활용 : 매수한 부동산을 담보로 저당권(근저당권)을 설정하여 일정기간 동안 필요한 자금을 융통할 수 있어, 또 다른 투자재원이 되기도 한다.
- 연관검색어
- 부동산 투자의 장 단점
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