해피레포트 - [부동산개발 사업계획서] 논산시 반월동 메디컬빌딩 신축 사업계획서

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :[부동산개발] 논산시반월동메디컬빌딩신축사업계획서.ppt 문서분량 : 14 page 등록인 : ogori76 문서뷰어 : MS-파워포인트뷰어프로그램 등록/수정일 : 09.06.30 / 20.03.03 구매평가 : 다운로드수 : 5 판매가격 : 5,000 원

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논산시 메디컬빌딩 근생빌딩 상가빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서

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1. 위치도 2. 건축개요 3. 입지여건 4. 상품개발효과 5. 주변시세현황 6. 설계개요와 분양가 7. 사업성 검토 8. 예상진행일정 9. 결론 ▶ 환경 교통 입지 논산의 도심 중앙, 만남의 거리, 멀티플렉스, 먹자골목 등 365일 유동인구로 넘쳐나는 곳 대전시, 공주시 교통을 연결하는 도심으로 KTX 논산역과 고속버스터미널이 근접 위치 논산의 모든 대중교통이 지나가는 길목에 위치하여 의료소비자의 접근성이 탁월 미디컬센타 인근의 노후화로 아파트, 상업시설의 재개발에 따라 점차 인구유입이 증가 예상 ▶ 의료 소비 입지 논산시 거주인구 14만의 도심 중앙 거리로 고정 유동인구형성 중앙시장 상권 500M이내로 인구집중 도로변 공공건물, 은행, 근생시설 입점하고 이면에는 주택가가 인접하여 주야간 변함없는 유동 논산 및 인근지역 노인인구대비 요양병원 수요급증 ▶ 의료 전문 설계 도입 주차의 확충: 응급차,구급차,고객용 주차장으로 106대 확보 - 주차난으로 낭비 시간절약과 의료서비스를 단 시일 내 개선 메디컬 용 엘리베이터의 설치 - 모든 층을 환자가 이용할 수 있도록 하여 서비스의 질 개선 옥상 휴게 공간 설치 - 쾌적한 환자용 옥상 정원 ▶ 메디컬 센타 개발 효과 논산시 최대의 전문 메디컬 센터 공동개원으로 인한 시너지 효과 상업지,시장 주변의 많은 유동 인구 금융, 공공기관의 환자 유입 용이 공동 홍보를 통한 마케팅 효과 극대 체계적인 건물관리(청소,방역,소방,주차) ▶ 참여 의의 및 고려 사항 논산시 도심 속 교통의 중심지에 메디컬 센타의 설치로 위치에 대한 홍보만으로도 분양이 가능하다 사료됨. 지하주차장의 설치에 따른 전용비율이 감소한 반면, 기존 건물대비 주차, 휴게, 신축의 잇점이 있음. 분양의 차별화를 위하여 대로변 측의 조경과 휴게시설의 확충을 통하여 동선유입과 활성화가 가능함. 분양성에 따라 최상층과, 1층 일부를 근생 시설로도 분양계획 검토

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