현행취득세의 과세표준 및 세율의 문제점과 개선방안
목 차
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 취득세 과세표준과 세율결정에 관한 이론
1. 적용원칙
2. 사실상 취득가액 적용
3. 간주취득 적용
Ⅲ. 취득세 과세표준 결정과 중과세율의 문제점과 개선방안
1. 문제점
2. 개선방안
Ⅳ. 결론
※ 참고문헌
Ⅰ. 서 론
우리나라의 부동산관련 조세를 들여다보면 맨 처음 드는 의문은 왜 우리나라의 재산보유과세는 미미한 수준인데 비해 거래과세가 막중한 비중을 차지하는가에 대한 것이다.
우리나라 총 토지가액이 국민소득의 10배가 넘는다고 하고 또한 부동산의 자산편중도가 소득에 비해 매우 높다고 하는데 왜 우리의 부동산보유과세는 전체 조세부담액의 3%를 넘지 못하는지 의문인 것이다. 또한 우리사회가 안고 있는 병폐중 가장 심각한 것 중의 하나로서 탈세풍토를 들 수 있다. 그리고 탈세를 위하여 허위기장과 허위신고 등의 행위를 하는 것을 매우 비윤리적인 행위로 비난하는데, 세제는 납세자간의 공평한 과세를 유도할 수 없는지, 일부 양심적인 납세자들은 실제계약서에 의하여 많은 세금을 납부하고 대다수의 비양심적인 납세자들은 허위계약서를 작성하면서 세금을 적게 내는데도 이를 적발하거나 처벌할 규정이 없다면 이는 마땅히 고쳐져야 할 필요가 있는 것이다.
일반적으로 재산세라 하면 토지와 건물과 같은 저량자산의 보유에 대한 편익에 근거하고 또한 부가 많을수록 지불능력이 클 가능성이 높으므로 지불능력원칙에도 부합하며 형평성의 관점에서 소득에 비해 부의 분포가 훨씬 집중적이라는 점에서 소득세의 보완과세로 재산세가 정당화된다. 한편 이러한 재산보유과세이외에 부동산의 거래시 지불능력을 포착하여 상당수 국가들이 거래과세로서 취득세 또는 등록세를 부과하고 있다. 이들 거래과세는 거래금액이 존재하므로 신고과세원칙에 입각하여 과세표준액을 설정하고 여기에 일정비율을 적용하여 취...
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