해피레포트 - [부동산학] 부동산가격형성에 영향을 미치는 제원칙

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열 파일이름 :부동산가격형성에 영향을 미치는 제원칙.hwp 문서분량 : 4 page 등록인 : bellezard 문서뷰어 : 한글뷰어프로그램 등록/수정일 : 08.10.10 / 10.03.17 구매평가 : 다운로드수 : 0 판매가격 : 1,300 원

미리보기

같은분야 연관자료
부동산시장과정책4공통) 부동산 가격의 거품 성장기 미국에서 발생한 서브프라임 사태 재산세가 부... 9 pages 9900 원

[부동산시장과정책 공통] 1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (15점) 2... 10 pages 5000 원

부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치가 어떻게결정되는지설명하고 우리나라 부동산<... 8 pages 6000 원

부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산 6 pages 6000 원

(부동산시장과정책 공통) 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 ... 15 pages 5000 원

보고서설명
부동산가격 형성에 영향을 미치는 제원칙에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.

본문일부/목차
[목차] 1. 수요와 공급의 원칙 2. 변동의 원칙 3. 대체의 원칙 4. 최유효이용의 원칙 5. 균형의 원칙 6. 수익체증, 체감의 원칙 <그림 1 > 추가투자의 한계수익 7. 수익분배의 원칙 8. 기여의 원칙(Principle of contribution) 9. 적합의 원칙 10. 경쟁의 원칙 11. 예측의 원칙 [본문일부] 부동산의 가격형성요인을 검토하는 이유는 부동산의 가격이 어떻게 형성되고 유지되는가에 관한 법칙성(法則性)을 추출하여 부동산평가 활동의 지침으로 삼으려는 하나의 행동기준이다. 이들 부동산가격의 여러 원칙은 부동산가격형성에 대한 제요인, 부동산에 관한 제반이론 등을 집약한 것으로 일반 경제법칙에 기초를 둔 경제현상에서 주로 발견된 것이다. 1. 수요와 공급의 원칙 일반적으로 재화의 가격이 상승하면 공급은 늘고 수요는 감소하며, 가격이 하락하면 공급이 줄고 수요가 증가한다. 이러한 수요공급의 상호관계에서 재화의 가격은 결정되며 그 가격은 또 다시 수요와 공급에 영향을 미치게 된다. 이를 수요공급의 원칙(需要供給의 原則 ; Principle of supply and demand)이라 한다. 부동산의 경우에는 수요공급의 원칙이 그대로 적용되는 것은 아니지만 용도적 측면이나 건물의 경우에는 공급이 가능하므로 수요공급의 원칙이 부동산의 가격형성에 많은 영향을 미친다고 할 수 있다. 그러나 일반재화와는 달리 수요는 상당히 탄력적인 반면 공급은 비탄력적 (非彈力的)이다. 그 이유는 위치나 개별성이 동등한 부동산은 존재하지 않기 때문에 공급은 대체가능한 범위 내에서 제한되기 때문이다. 이러한 이유 때문에 부동산시장은 수요공급의 조절이 어렵다. 2. 변동의 원칙 변동의 원칙(變動의 原則 : principle of change)이란 부동산의 가격이 다수의 가격형성요인들과 상호인과관계적 결합(相互因果關係的結合)에 의해서 형성된다는 가격원칙이다. 어떤 지역이든 가격형성의 일반적 요인과 자연적 조건은 끊임없이 변화 한다. 이러한 면화는 지역특성(地域特性)을 변화시키고 가격수준에 영향을 주게 된다. 부동산의 가격은 이러한 가격형성요인 등이 부단히 변화하는 과정에서 형성되는 것이다.

연관검색어
부동산

구매평가

구매평가 기록이 없습니다

보상규정 및 환불정책
· 해피레포트는 다운로드 받은 파일에 문제가 있을 경우(손상된 파일/설명과 다른자료/중복자료 등) 1주일이내 환불요청 시
환불(재충전) 해드립니다. (단, 단순 변심 및 실수로 인한 환불은 되지 않습니다.)
· 파일이 열리지 않거나 브라우저 오류로 인해 다운이 되지 않으면 고객센터로 문의바랍니다.
· 다운로드 받은 파일은 참고자료로 이용하셔야 하며,자료의 활용에 대한 모든 책임은 다운로드 받은 회원님에게 있습니다.

저작권안내

카테고리 : 레포트 > 사회과학계열
파일이름 :부동산가격형성에 영향을 미치는 제원칙.hwp
문서분량 : 4 page	등록인 : bellezard
문서뷰어 : 한글뷰어프로그램	등록/수정일 : 08.10.10 / 10.03.17
구매평가 :	다운로드수 : 0

[부동산학] 부동산가격형성에 영향을 미치는 제원칙

판매가격 : 1,300 원